En 2022, il place 44 895 € dans une SCPI. En 2026, il est 383e dans la file d'attente, avec 78 512 parts devant lui — et il a perdu plus de 30 %. Personne ne l'a volé. Aucune société n'est poursuivie. Tout ce qui lui est arrivé était écrit dans les documents qu'il a signés. C'est précisément ce qui rend cette histoire utile : on ne peut pas porter plainte contre un mécanisme, on peut seulement le comprendre à temps. Ce livre démonte le piège de liquidité des SCPI, pièce par pièce, à partir des chiffres publiés par les sociétés de gestion elles-mêmes. Vous y trouverez les 12 signaux d'alerte qui annoncent un blocage, la procédure de vérification en 7 étapes à faire avant de signer, la méthode pour lire un bulletin trimestriel ligne à ligne, ce qu'il faut faire quand on est déjà coincé — recours, médiateurs, délais de prescription — et quatre cas chiffrés de bout en bout. Avec des modèles de courriers prêts à envoyer et une fiche de vérification à imprimer. Ce livre ne vous dira jamais d'acheter ou de fuir. Il vous apprendra à décider vous-même, en vingt minutes, avec des documents publics et gratuits.